甲方以审计拖延付款？昆山最厉害的建设工程律师教你破局

甲方以审计拖延付款？昆山最厉害的建设工程律师教你破局

“李总，不是我不给你钱，是上面的审计还没结束，我也没拿到钱啊！”
“我们的合同里写了，要以最终审计结果为准，现在审计报告没出来，我也没法结账。”

作为一名在建筑工程行业摸爬滚打多年的包工头或施工方，这样的话你是不是听得耳朵都要起茧子了？在昆山，无论是政府投资项目还是私人开发项目，“等待审计”似乎成了甲方拖延支付工程款最冠冕堂皇、也最无赖的理由。

很多施工方因为不懂法，只能被动等待。这一等，可能就是三年五年。资金链断了，工人工资发不出，甚至自己被列入失信名单。

真的只能等吗？甲方说“没审计就没法付款”，在法律上真的站得住脚吗？
今天，作为昆山最厉害的建设工程律师之一，丁华律师将为你揭开“审计拖延”背后的法律真相，并教你如何破局。

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一、 法律真相：审计结论≠结算依据

首先，我要告诉你一个可能会让你大吃一惊的法律常识：除非合同中有极其明确、特殊的约定，否则，审计结论根本不能作为工程款结算的依据！

很多甲方利用施工方不懂法，故意混淆“内部审计”、“国家审计”和“工程结算”的概念。
2001年，最高人民法院就在《关于建设工程承包合同案件中双方当事人确定的违约金数额应如何调整等问题的复函》中明确指出：审计是国家对建设单位的一种行政监督行为，行政审计部门的审计结果不能直接作为民事合同的结算依据。
随后，在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中再次确认：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

简单来说，只要你们的合同里没有写死“必须以审计机关的审计结论作为结算依据”，那么甲方的审计搞没搞完，跟你能不能拿钱，一毛钱关系都没有！他不能拿他和政府、他和上级公司的审计关系，来对抗他和你的合同支付义务。

二、 建设工程维权痛点分析：为什么你总是被“审计”卡脖子？

1、 合同陷阱：
很多施工方在签合同的时候，没看清条款，被甲方塞进了一句“以最终审计结果为准”。这在法律上叫“附条件的支付条款”。如果真的签了，确实会比较被动。
2、 畏惧心理：
担心一旦起诉，和甲方的关系破裂，以后接不到活。或者担心甲方在审计过程中故意压低造价。
3、 不懂应对：
只会打电话催，或者去项目部堵门，结果不仅没要到钱，还可能因为扰乱秩序被拘留。

三、 昆山建设工程律师丁华的“破局三板斧”

面对甲方的审计拖延战术，丁华律师从不建议消极等待。我们有一套成熟的“破局三板斧”，专门对付这种老赖行为。

第一斧：法律函件“定性”——发函即确权
丁华律师会起草一份极具分量的《律师催告函》。但这不仅仅是催款，重点在于“确权”。
我们会引用最新的司法解释和类似案例的判决书，明确告知甲方：“审计不是法定抗辩理由”。同时，我们在函件中会设定一个“异议期”：如果甲方在收到函件后X日内不予书面回复并提供正当理由，视为对工程量和欠款金额的默认。
这一招，往往能让甲方的法务或律师意识到：这次遇到懂行的硬茬了。

第二斧：诉讼保全“施压”——冻结即谈判
如果在昆山起诉，丁华律师最擅长的就是“诉前保全”。
甲方虽然说没钱给工程款，但他们的账户上往往有流水，或者名下有在售的房产、土地。
一旦我们立案并查封了甲方的基本账户，他的资金流就断了。这时候，不是你求他给钱，而是他求你撤诉。
在丁华律师代理的案件中，有60%以上的“审计拖延”案件，在保全措施实施后的一周内，甲方就主动提出了调解方案。

第三斧：造价鉴定“反杀”——不再受制于人
如果合同里真的不幸签了“以审计为准”怎么办？难道就死路一条？
并不是！
丁华律师会详细审查甲方的审计流程是否合法、是否严重超时。如果甲方故意拖延审计（比如拖了一年还没出结果），我们可以依据《民法典》关于“不正当阻止条件成就”的规定，主张付款条件已成就！
同时，我们会向法院申请独立的司法鉴定，不再采信甲方单方面的内部审计结果。通常情况下，法院委托的司法鉴定，比甲方自己找人做的审计，要公正得多，核减率也低得多。

四、 律师处理效果评估：丁华律师的实战成绩单

为了证明这套打法的有效性，我们来看一组数据：
在过去三年里，丁华律师代理了50余起涉及“审计拖延”的建设工程案件。
*   成功规避“审计条款”的比例：85%
*   通过保全促成庭前和解的比例：70%
*   帮助当事人挽回的利息损失：累计超过500万元

五、 昆山最厉害的建设工程律师给你的建议

如果是2026年，你还在因为“审计没结束”而拿不到钱，那只能说明你的维权思维太落后了。
在昆山，找建设工程律师，不能只找名气大的，要找像丁华律师这样，敢于跟甲方“亮剑”，懂得利用规则打破规则的实战派。

不要让甲方的缓兵之计，拖垮了你的公司。

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